两证齐全指的是什么证 _生活百科

在买卖二手房的交易过程当中，一般都需要提供两证，并且两证必须齐全，若二手房的两证不齐全的话，二手房就无法上市进行交易，那么两证齐全指的是什么证呢？下面和编辑一起来看看吧。

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一、两证齐全指的是什么证
1、二手房交易过程当中，一般都需要提供两证，并且两证必须齐全，这里的两证齐全指的是国有土地使用证和房屋产权证。假如二手房的两证不齐全的话，那么二手房就无法上市进行交易。
2、房子的产权年限和土地的使用年限一般都是有时间限制的，所以在买卖二手房的交易过程当中，一定要详细查看一下房屋产权证上的产权年限是否到期，还要查看一下国有土地使用证上的土地使用年限是否到期了。假如到期的话，那么也是无法上市进行交易的。

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二、购买二手房要注意哪些方面
1、注重实地调查
签订购房合同之前，一定要到房屋所在地进行实地考察，了解清楚房屋结构、房屋采光、小区物业收费、领里关系、周边生活配套等等。
2、查相关证件
一定要详细查看一下房东提供的身份证、房产证等证件是否真实，确保房东拥有售房资格。另外还应该前往房屋交易中心查看一下房屋的产权登记情况，确定清楚房屋是否有抵押、贷款、查封等问题。