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根据财联社去年下半年的一则新闻我们了解到 ， 杭州市已经开始着手搭建了一个二手房交易监管服务平台 ， 正式上线开启了“房东自主挂牌房源”的功能 。
以后这种和房产经纪人握手签约的场景将也许将不再出现
【房产中介|重磅，杭州上线“房东自主挂牌房源”功能，房产中介公司怎么办】这样一来 ， 房东个人可以自行挂牌房源信息 ， 这就彻底打破了传统的房屋销售过分依赖中介的模式 ， 极大地改善了二手房交易过程中买卖双方和房屋中介公司的信息不对称情况 。 这样一来一直做为房产中介手中最大的筹码 ， 即房源信息优势将不复存在 。 买卖双方直接通过该政府平台直接实现面对面交易 ， 同时该平台还采取了一系列的智能手段 ， 平台不仅引导买卖双方按照房源核验挂牌的规范流程交易 ， 还设置了智能分类功能 ， 实现了个人自主挂牌的房源仅个人实名认证的购房者开放 ， 房产经纪人无法获得任何的信息 。
还会有这种销售火爆的场面吗
目前 ， 房地产行业无论新房还是二手房的交易成交量已然持续下滑 ， 价格上也有许多城市出现了“滑铁卢”般的下落 。 再随着国家提倡”房住不炒”的理念的不断深入 ， 整个房地产市场行情也是一度陷入低迷 。 这时又碰上了新冠疫情席卷全球阴霾不散 ， 真是应了我们中国老祖宗那句老古话 ， “屋漏偏逢连阴雨” ， 更是有一种拔不开云雾见不到天日的感觉 。 在这样一个大的历史和社会环境中许多的房产中介行业也遭受到了极大的冲击 ， 许多的中介公司无以为继 ， 下面许多的店面也都面临关门歇业的状态 。
未来会不会进入存量房市场时代
虽然如此 ， 市场上还是有许多“存在即合理”的行业 ， 并不是说一时半会就可以被新的事物所取代的 ， 在这中间一定有一个艰难的斗争和不断实践后的过渡 。 作为大多数优质高效的房产中介企业在这个时候一定要在生存和持续发展的问题上引起深思 。 当下不是也还有许多我们可以解读为利好的一些政策的 ， 比如随着国家全面实行三胎政策的放开 ， 住房刚需又开始刺激房产市场 。 所以在目前的大的环境下作为我们房产中介企业就是要不断创新工作思路 ， 提高服务意识 。 诚实守信 ， 以最优质的服务为客户匹配最优质的房源 。
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